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商場(chǎng)相關(guān)資料介紹:
1. 地理位置
關(guān)鍵詞:項(xiàng)目占地面積(52公頃)、五棵松、西長(zhǎng)安街復(fù)興路、西四環(huán)、奧運(yùn)地塊
2. 交通
關(guān)鍵詞:地鐵1號(hào)線五棵松地鐵站、西四環(huán)沿線公交車、25米寬的地下商業(yè)走廊
3. 項(xiàng)目特點(diǎn)
關(guān)鍵詞:綜合(寫字樓、奧運(yùn)棒球場(chǎng)、奧運(yùn)籃球館、古居民宅、大型購(gòu)物中心)
4. 項(xiàng)目構(gòu)成:生物中心、籃球館、棒球場(chǎng)、長(zhǎng)安MALL
關(guān)鍵詞:生物中心:8棟寫字樓,3萬(wàn)㎡商業(yè)
奧運(yùn)籃球館:17000-18000個(gè)座位,48個(gè)VIP包廂,還設(shè)有餐廳、商店和酒吧。
奧運(yùn)棒球場(chǎng):奧運(yùn)會(huì)后改建五星級(jí)酒店式公寓,五星級(jí)酒店
長(zhǎng)安MALL:
總建筑面積:33萬(wàn)㎡
商業(yè)面積:25萬(wàn)㎡
總租賃面積:15萬(wàn)㎡
建筑高度:45m
東西長(zhǎng)度:550m
南北長(zhǎng)度:228m
店鋪數(shù)量:約350家
柱距:8.4m
樓層數(shù)量:8層(地上6層,地下2層)
層高:B2:3.9m,B1:7.1m,F(xiàn)1:6.6m,F(xiàn)2-F5:6m,F(xiàn)6:8.7m
樓板承重:400㎏/㎡
車位:1300個(gè)
檔次:中高檔
5. 業(yè)態(tài)類型分布
關(guān)鍵詞:
主力店:① B1:精品超市:華潤(rùn):3000㎡
② B1:美食城:大食代:2千多㎡
③ B1:健身(帶游泳池):近4千㎡
④ F1-F4:太平洋百貨店:27000㎡
⑤ F4-F6:NBA Store:5千余㎡
⑥ F5-F6:影院:嘉禾長(zhǎng)安影城:15000㎡,16個(gè)廳,其中包括4個(gè)VIP包廂,以及一個(gè)能容納600人的1-MAX廳,3200以上個(gè)座位,
次主力店:專賣店
6.長(zhǎng)安MALL六大功能
購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、聚會(huì)、交友
7. 周邊消費(fèi)團(tuán)體及其他人群特點(diǎn)
消費(fèi)團(tuán)體:軍政部委、301醫(yī)院、高檔酒店、高檔住宅區(qū)(紫金長(zhǎng)安)
人群特點(diǎn):年輕、時(shí)尚、運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)、文化
8. 公司背景
華熙長(zhǎng)安的控股公司為北京五棵松文化體育中心有限公司,其大股東為民航房產(chǎn)(65),其次為城建集團(tuán)(30),還有首開(kāi)集團(tuán)(5)。