南陽(yáng)文華廣場(chǎng)購(gòu)物中心是南陽(yáng)市體量最大，位置最好，管理最強(qiáng)的家庭型一站式購(gòu)物中心，預(yù)計(jì)于2019年12月20日開(kāi)業(yè)。
一、城市概況
南陽(yáng)地處河南省西南部，豫、陜、鄂三省交界中心城市，總面積2.66萬(wàn)平方公里，下轄2區(qū)10縣，總?cè)丝?200萬(wàn)，城鎮(zhèn)常住總?cè)丝?50萬(wàn)人，是河南省面積最大，人口最多的地級(jí)市。2017年南陽(yáng)市生產(chǎn)總值（GDP）3377.7億元，河南省排名第三，人均可支配收入高于全國(guó)增速0.7%。
南陽(yáng)歷史悠久，山川秀麗，現(xiàn)有國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)2處，國(guó)家森林公園1處，省級(jí)自然保護(hù)區(qū)1處。
南陽(yáng)是豫西南政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教、交通、金融和商貿(mào)中心，城市規(guī)模位居河南第三。先后榮膺中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、中國(guó)月季之鄉(xiāng)、首批國(guó)家新能源示范城市、中國(guó)十大最具創(chuàng)新力城市、中國(guó)最具幸福感城市等榮譽(yù)稱號(hào)。其中亞洲最大的水庫(kù)——南陽(yáng)丹江水庫(kù)就是南水北調(diào)工程的起源地。南陽(yáng)獨(dú)玉為全國(guó)四大名玉之一，是全國(guó)最大的玉產(chǎn)品集散地。
南陽(yáng)為中國(guó)歷史文化名城，曾孕育出科圣張衡、醫(yī)圣張仲景、商圣范蠡、智圣諸葛亮、謀圣姜子牙、名相百里溪等歷史名人。
南陽(yáng)市承東啟西、連南貫北，位置優(yōu)越，交通便利。南陽(yáng)姜營(yíng)機(jī)場(chǎng)是河南省三大民航之一，緊鄰市區(qū)，年吞吐量60萬(wàn)人次。2019年鄭萬(wàn)高鐵即將投入運(yùn)營(yíng)，南陽(yáng)站作為川、豫、陜、鄂中心之地，2小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈蔚然成型。
二、配套優(yōu)勢(shì)
項(xiàng)目位于南陽(yáng)市宛城區(qū)，周邊3公里范圍內(nèi)有29個(gè)機(jī)關(guān)單位、3個(gè)街道辦事處（仲景街道、新華街道、東關(guān)街道），共有41個(gè)社區(qū)，141個(gè)小區(qū)，入住率達(dá)到95%，常住人口60萬(wàn)人。全國(guó)聞名的三大事業(yè)單位：南陽(yáng)天冠集團(tuán)、防爆集團(tuán)、南陽(yáng)卷煙廠）、15所小學(xué)和10所重點(diǎn)高中、1所知名大學(xué)（理工大學(xué)）、4所職業(yè)技術(shù)學(xué)校、2所實(shí)驗(yàn)幼兒園、17個(gè)公立醫(yī)院，2座名勝古跡（南陽(yáng)知府衙門(mén)博物館、南陽(yáng)醫(yī)圣祠），體育中心、濕地公園、解放廣場(chǎng)、人民公園等相關(guān)生活配套設(shè)施齊全完整。
三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
南陽(yáng)文華廣場(chǎng)項(xiàng)目占地6.98萬(wàn)㎡，建筑面積約42萬(wàn)㎡，其中商業(yè)面積約21萬(wàn)㎡，購(gòu)物中心建筑面積11萬(wàn)㎡。南陽(yáng)文華廣場(chǎng)作為南陽(yáng)體量最大、全品類、全客層的首席購(gòu)物中心，借助主次力店集中度高的優(yōu)勢(shì)、加大流行服飾、餐飲、娛樂(lè)、教培、潮流精品的引進(jìn)力度，充分發(fā)揮娛樂(lè)、兒童、體驗(yàn)及餐飲的集客優(yōu)勢(shì)，目標(biāo)客層覆蓋南陽(yáng)渴望提升購(gòu)物體驗(yàn)，追求時(shí)尚、品質(zhì)的消費(fèi)人群。
地下停車場(chǎng)共2482個(gè)停車位,滿足消費(fèi)者停車需求。
負(fù)一層：總建筑面積23655㎡，使用面積13368㎡。定位：集潮流服飾、體驗(yàn)娛樂(lè)、精品超市為一體的酷玩體驗(yàn)館。經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)有：超市、電玩、服飾、精品、輕餐、體驗(yàn)。其中超市面積7355㎡，電玩面積2005㎡。餐飲鋪位數(shù)31個(gè)，面積1766㎡。精品鋪位數(shù)18個(gè)，面積1135㎡。服裝鋪位數(shù)11個(gè)，面積1135㎡。體驗(yàn)鋪位數(shù)4個(gè)，面積873㎡。以16-35歲年輕消費(fèi)客群為主。
一層：總建筑面積19074㎡，使用面積9380㎡。定位：集國(guó)際知名品牌、時(shí)尚精品、餐飲為一體的潮流生活館。經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)有：零售集合店、精品、餐飲、服飾。其中餐飲鋪位數(shù)12個(gè)，面積1683㎡。精品鋪位數(shù)45個(gè)，面積3222㎡。服裝鋪位數(shù)28個(gè)，面積3712㎡。次主力店822㎡。以25-40歲對(duì)生活品質(zhì)有追求的都市白領(lǐng)、名媛貴紳、以及追求時(shí)尚潮流且具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的年輕客群為主。
二層：總建筑面積18620㎡，使用面積10156㎡。定位：集活力運(yùn)動(dòng)、商務(wù)休閑男裝、少淑女裝、知性生活為一體的時(shí)尚活力館。經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)有：體驗(yàn)、精品、服飾、餐飲、零售集合店。餐飲鋪位數(shù)1個(gè)，面積58㎡。精品鋪位數(shù)29個(gè)，面積2132㎡。服裝鋪位數(shù)40個(gè)，面積5845㎡。體驗(yàn)鋪位數(shù)9個(gè)，面積961㎡。次主力店1415㎡。以18-40歲追求時(shí)尚品質(zhì)、生活方式的客群為主。
三層：總建筑面積18741㎡，使用面積10242㎡。定位：以兒童教培、體驗(yàn)、時(shí)尚精品為主的家庭生活館。經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)有：兒童、服飾、精品、體驗(yàn)、餐飲、零售集合店。餐飲鋪位數(shù)1個(gè)，面積78㎡。精品鋪位數(shù)26個(gè)，面積2447㎡。服裝鋪位數(shù)4個(gè)，面積599㎡。體驗(yàn)鋪位數(shù)18個(gè)，面積2745㎡。兒童鋪位數(shù)30個(gè)，面積3095㎡。次主力店1529㎡。以0-45歲家庭型客群為主。
四層：總建筑面積18746㎡，使用面積10242㎡。定位：匯聚各地美食，盡享饕餮盛宴，融合休閑健身為全客層顧客帶來(lái)健康生活體驗(yàn)。經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)有：健身、餐飲、體驗(yàn)。餐飲鋪位數(shù)68個(gè)，面積8243㎡。體驗(yàn)鋪位數(shù)6個(gè)，面積909㎡。健身1531㎡。以18-40歲熱愛(ài)美食的客群為主。
五層：總建筑面積9411㎡，使用面積6311㎡。以知名影院、主題餐飲為主，配套大型空中花園二十四小時(shí)營(yíng)業(yè)，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)有：影院、餐飲、體驗(yàn)。餐飲鋪位數(shù)4個(gè)，面積1177㎡。體驗(yàn)鋪位數(shù)1個(gè)，面積161㎡。影院面積4133㎡，次主力店1388㎡。
南陽(yáng)文華新天地項(xiàng)目小區(qū)住宅2482戶，寫(xiě)字樓704戶。購(gòu)物中心內(nèi)扶梯57部，客梯8部，貨梯3部，消防梯3部。南陽(yáng)首個(gè)一至四層直通手扶梯，成為項(xiàng)目的亮點(diǎn)之一。購(gòu)物中心內(nèi)長(zhǎng)360米，寬60米。外廣場(chǎng)長(zhǎng)380米，寬25米，外廣場(chǎng)建筑面積8889㎡，是南陽(yáng)展示面最長(zhǎng)的主題廣場(chǎng)。
