報(bào)告期內(nèi)，步步高與上年同期相比利潤有所下降，主要由于2014年中國經(jīng)濟(jì)增速放緩，傳統(tǒng)零售行業(yè)面臨渠道競爭激烈，物業(yè)租金、人力成本等剛性費(fèi)用持續(xù)上升等困難；2013年3月公司非公開增發(fā)股票募集資金到位后資金充裕，當(dāng)年利息支出少、利息收入多；隨著募投項(xiàng)目陸續(xù)投入使用，報(bào)告期流動資金借款增加導(dǎo)致利息費(fèi)用增長較大。
最近，有消息稱，萬達(dá)將在全國范圍關(guān)閉10家嚴(yán)重虧損的百貨，余姚萬達(dá)位列其中，目前該百貨超過一半店鋪已關(guān)門，百貨經(jīng)營業(yè)將做調(diào)整，引得業(yè)界一片嘩然。
2月9日，總面積641.1畝的文昌東路城市綜合體項(xiàng)目地塊掛牌出讓，揚(yáng)州金鷹新城市中心實(shí)業(yè)有限公司成功摘牌。文昌東路城市綜合體項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積約100萬平方米，商業(yè)面積超50萬平方米，是定位為集娛樂、購物、文體、休閑等于一體的綜合性項(xiàng)目。
面對國內(nèi)品牌購物中心的激烈競爭，大悅城地產(chǎn)持續(xù)展開戰(zhàn)略擴(kuò)展攻勢，日前已成功進(jìn)軍杭州市場。但同時，作為中糧地產(chǎn)旗下的商業(yè)地產(chǎn)公司，雖然經(jīng)過多年的模式探索，近期大悅城地產(chǎn)卻于近期交出了2014年的業(yè)績預(yù)警。
據(jù)悉，美西時尚創(chuàng)立于2008年，是一家純外資的電商企業(yè)，目前主要向國內(nèi)二、三線城市銷售高端奢侈品。其主要采用自采和代銷兩種商業(yè)模式：一是通過與香港和內(nèi)地的大型品牌代理商和品牌商之間的合作，直接采購商品；二是采用與傳統(tǒng)百貨一致的扣點(diǎn)模式。主要營銷策略是通過與線上媒體合作進(jìn)行推廣。
在宣布聯(lián)姻后，業(yè)界普遍認(rèn)為，與傳統(tǒng)百貨門店相比，春天百貨旗下的三家奧特萊斯業(yè)態(tài)更受王府井百貨青睞。作為春天百貨旗下第一家奧特萊斯門店，北京賽特奧特萊斯開業(yè)五年已在國內(nèi)奧萊界有較高的知名度與影響力。從2009年至今，北京賽特奧萊業(yè)績一直保持雙位數(shù)增長，去年銷售額達(dá)20億元。在最新發(fā)布的《2014年中國奧特萊斯TOP10》榜單中，北京賽特奧特萊斯位列第四，與RDM集團(tuán)旗下的佛羅倫薩小鎮(zhèn)·京津名品奧特萊斯都是20億元俱樂部成員。
2014年12月19日，繼騎鵝公社、騎鵝公社二期神獸寺街后，大悅城推出顛覆藝術(shù)為主題的第3條街區(qū)！總建筑面積3600㎡的藝術(shù)街區(qū)，包括5家國際奢侈品牌折扣店，匯集上百個知名奢侈品牌，涵蓋數(shù)千件服飾箱包、眼鏡配飾等高端潮品，徹底“顛覆”大悅城的品牌，“顛覆”你對購物環(huán)境的固有概念！
12月12日，“城南第一門戶城市綜合體”凱德·天府迎來購物中心的盛大開業(yè)。同時，精彩紛呈的“迪士尼90周年慶典”特展成都站活動也拉開序幕。
今年雙十一前，朝陽大悅城上線了自己的線上平臺，下面想結(jié)合朝陽大悅城的初步實(shí)踐對MALL如何做O2O提幾個觀點(diǎn)。
昨日，尚泰一樓跟其他樓層一樣大門緊閉，這家營業(yè)4年的百貨公司徹底離開了浙江市場。今年10月中旬，尚泰百貨發(fā)出閉店公告。這家占據(jù)杭州萬象城4個樓層的百貨公司分兩期進(jìn)行閉店。位于地下一樓和地面二樓、三樓的店鋪先期于10月31日停止?fàn)I業(yè)。地面一樓的部分化妝品牌于11月30日晚上10點(diǎn)停止?fàn)I業(yè)。
“王府井之所以掛牌轉(zhuǎn)讓株洲分公司原因主要為資金緊缺以及株洲分公司的運(yùn)營業(yè)績太差。百貨業(yè)異地開店失敗的概率很高，成功率極低，之前的王府井湛江店以及如今的株洲店都是如出一轍。”北大縱橫合伙人陶文盛表示。
根據(jù)近日公布的上海商圈網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃，在萬象城帶動下，虹橋吳中路商圈首次晉級地區(qū)級商圈，未來它將發(fā)展為西上海最大的超區(qū)域都市綜合體之一，為市民帶來全新的高品質(zhì)消費(fèi)體驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)生活感受。
無錫萬象城由華潤新鴻基房地產(chǎn)（無錫）有限公司投資建設(shè)，位于濱湖區(qū)的蠡湖東畔，地處中心城區(qū)、蠡溪新城和太湖新城三城交界，是無錫“后運(yùn)河時代”首個高端濱湖城市綜合體項(xiàng)目。新的文化消費(fèi)地標(biāo)無錫萬象城年底即將開業(yè)，內(nèi)場的公共部位裝修已基本完工。
“龍湖天街是一個針對中等收入新興家庭的區(qū)域性購物中心，它容納的不是奢侈品之類的高端產(chǎn)品，也不做非常低端的東西，它的商品聚焦在中等偏上、偏時尚的定位�！�
記者從新加坡凱德集團(tuán)獲悉，其兩大核心業(yè)務(wù)單位進(jìn)行了人事調(diào)整，原凱德中國首席執(zhí)行官廖茸桐將出任集團(tuán)旗下購物中心業(yè)務(wù)單位凱德商用首席執(zhí)行官；原凱德中國副首席執(zhí)行官兼首席投資官羅臻毓將繼任凱德中國首席執(zhí)行官一職。兩項(xiàng)任命將于2014年9月15日正式生效。
“寶龍將有超過4個項(xiàng)目采用這種模式，包括常州寶龍城市廣場、蓬萊寶龍海上仙街等項(xiàng)目”寶龍地產(chǎn)一位內(nèi)部人士表示，“這種形式在當(dāng)前的市場環(huán)境下會有極大號召力，理由是這種全業(yè)態(tài)組合模式，靈活組合自持與銷售商業(yè)，同時，組合模式能夠讓MALL和商業(yè)街揚(yáng)長避短，依托于MALL的商業(yè)街，能獲得完整的業(yè)態(tài)、穩(wěn)定的客流、品牌和經(jīng)營資源的輻射等一系列優(yōu)勢；而商業(yè)街的加入，將使MALL在區(qū)域內(nèi)有更豐富的業(yè)態(tài)同時避免同質(zhì)化。
最全盤點(diǎn)國內(nèi)實(shí)體商業(yè)巨頭2015開業(yè)計(jì)劃
據(jù)悉，中國購物中心正在逐年遞增，2013年年增量平均400個，2014、2015年平均增加500個，預(yù)計(jì)2016年將增加600個，勢頭迅猛，這些新增的購物中心都是誰貢獻(xiàn)的？來看看那些巨頭們在2014和2015年都有哪些動作吧。[詳細(xì)]
萬達(dá)“輕資產(chǎn)”模式正式啟動 將建20座萬達(dá)廣場
1月14日，記者從可靠渠道獲悉，大連萬達(dá)集團(tuán)旗下的大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 (下稱“萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)”)與光大安石、嘉實(shí)基金、四川信托及快錢公司簽署投資框架協(xié)議，4家機(jī)構(gòu)擬投資240億元人民幣，建設(shè)約20余座萬達(dá)廣場。[詳細(xì)]
據(jù)悉，坐落于北京與天津之間的佛羅倫薩小鎮(zhèn)2014年的營業(yè)額已突破20億元，稅收1億元，平均每月接待游客30萬人次。作為上海迪士尼產(chǎn)業(yè)外延輻射的重要項(xiàng)目之一，佛羅倫薩小鎮(zhèn)一直頗受各方關(guān)注，并且浦東新區(qū)商務(wù)委在兩年多前就開始尋求有實(shí)力的運(yùn)營商。由于迪士尼是浦東“7＋1”規(guī)劃國際旅游度假區(qū)之一，業(yè)界普遍認(rèn)為，屆時帶來的大量客流將助力這一項(xiàng)目的盈利。[詳細(xì)]
購物中心捆綁式突圍 宜家擴(kuò)大在華開發(fā)計(jì)劃
2015年初，坐落于北京南部的大興區(qū)的“薈聚”與原來的西紅門宜家家居“合龍”。這個宜家旗下的購物中心與其母公司一樣，并未選擇繁華的鬧市中心地帶。但這并不影響這家購物中心開業(yè)18天，客流已累計(jì)超過一百萬。[詳細(xì)]
龍湖4年內(nèi)布局全國13個城市 自持開業(yè)商場達(dá)23個
7月24日，龍湖在京召開發(fā)布會，首次公布了天街購物中心的全新品牌形象和經(jīng)營理念。被明確定位為面向中等收入家庭的區(qū)域性購物中心的天街，將被作為龍湖布局全國商業(yè)的旗艦品牌，這被業(yè)內(nèi)視為龍湖商業(yè)全國化戰(zhàn)略的沖鋒號。[詳細(xì)]
盤點(diǎn)萬達(dá)、銀泰等15家百貨2015年拓展計(jì)劃
盤點(diǎn)萬達(dá)百貨、王府井百貨、銀泰百貨、太平洋百貨、百盛百貨、茂業(yè)百貨、新世界百貨、永旺、巴黎春天百貨、廣百百貨、遠(yuǎn)東百貨、華地百貨、衣之家百貨、華聯(lián)商廈以及大東方百貨等15家百貨2015年拓展計(jì)劃。[詳細(xì)]
曝銀泰數(shù)名高管離職 或涉及銀泰戰(zhàn)略調(diào)整
相較于競爭者萬達(dá)的中央集權(quán)管理模式，銀泰各區(qū)域總擁有更多的決策權(quán)。此番化大為小，將在原來基礎(chǔ)上誕生多位能手，該出手時就出手，搶占先機(jī)�；蛘哂枚麻L沈國軍的“好基友”——馬云的話說，就是：“化大為小”才有更多機(jī)會。至于理由，我們來看一組數(shù)字。[詳細(xì)]
購物中心繼續(xù)下沉 萬達(dá)銀泰積極布局二三線城市
相對其他傳統(tǒng)零售渠道增速下滑，購物中心依然保持了較快的發(fā)展態(tài)勢。但是，在信息技術(shù)推動尤其是電商的沖擊下，以及宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、租金和人力成本高企，購物中心在過去高速增長時期被掩蓋的缺陷也逐步顯現(xiàn)。業(yè)內(nèi)人士建議，中國購物中心轉(zhuǎn)型應(yīng)加緊融合線上線下業(yè)務(wù)，把握強(qiáng)勁增長勢頭，轉(zhuǎn)型為新一代實(shí)體企業(yè)。[詳細(xì)]
佛羅倫薩小鎮(zhèn)高調(diào)開業(yè) 奧特萊斯在華前景幾何？
RDM Asia作為營運(yùn)方，其擁有佛羅倫薩小鎮(zhèn)品牌，RDM董事長兼首席執(zhí)行官墨雅博告訴記者，佛羅倫薩小鎮(zhèn)已經(jīng)在北方市場開設(shè)了一家奧特萊斯，此番在上海開業(yè)的是中國區(qū)第二家，由于此前合資公司方面已經(jīng)籌資約10億美元，因此其計(jì)劃到2017年，佛羅倫薩小鎮(zhèn)要在華擴(kuò)張到7家奧特萊斯，選址包括青島、廣州、武漢、成都等地區(qū)。[詳細(xì)]
據(jù)介紹，塔博曼公司創(chuàng)建于1950年，現(xiàn)已成為美國零售業(yè)高產(chǎn)出率與高品質(zhì)的代名詞。截至2014年，每平方英尺的銷售額已達(dá)806美元，創(chuàng)造了業(yè)內(nèi)最高坪效紀(jì)錄。同時不斷借鑒世界各地的成功案例，開啟了一系列現(xiàn)已成為業(yè)界經(jīng)典的創(chuàng)新設(shè)計(jì)并創(chuàng)造了多項(xiàng)第一的殊榮，如最早的雙層購物中心、第一家融合美食廣場和多影廳影院的購物中心、首創(chuàng)的環(huán)路車流交通系統(tǒng)以及無柱式設(shè)計(jì)的先例等。[詳細(xì)]
“東方之門的總建筑面積約為45.5萬平方米，包括住宅公寓、寫字樓、商業(yè)及設(shè)施、酒店以及1880個停車位。其中可銷售面積20萬平方米的組成包括住宅及公寓約14.1萬平方米、寫字樓約2.6萬平方米以及商業(yè)及設(shè)施約3.3萬平方米。這些全業(yè)態(tài)設(shè)置和面積都非常符合金鷹系未來的全生活業(yè)態(tài)發(fā)展計(jì)劃，雖然現(xiàn)在具體計(jì)劃還沒有確定，但這類商業(yè)綜合體是金鷹系未來擴(kuò)張和發(fā)展的模式，今后金鷹系謀劃將東方之門項(xiàng)目打造成金鷹在蘇州的地標(biāo)性商業(yè)項(xiàng)目�！鄙鲜鼋咏耸勘硎尽�[詳細(xì)]
杭州延安路商業(yè)生態(tài)將迎蝶變 恒隆廣場或入駐百井坊巷
昨天，一條與百井坊巷相關(guān)的短消息，在微信朋友圈里傳得很熱鬧。某商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢公司的梁小姐，也被這條消息“刷屏”了，“大家都在傳，說是現(xiàn)在的百井坊巷地塊，以后要變成恒隆廣場了�！绷盒〗阈χ嬖V記者，“這可是恒隆啊，瞬間感覺高大上啊！”[詳細(xì)]
宜家VS龍湖 兩巨量購物中心同期開業(yè)“占領(lǐng)周末”
上周末的北京商業(yè)市場分外熱鬧，北歐零售巨頭英特宜家購物中心集團(tuán)旗下投資55億元的薈聚·西紅門購物中心于本月19日開業(yè)，帶來21萬平方米商業(yè)租賃面積；龍湖地產(chǎn)在京斥資43億元打造的天街系項(xiàng)目長楹天街于20日亮相常營地區(qū)；商業(yè)部分面積達(dá)27萬平方米。[詳細(xì)]
看深圳萬象城6年來如何做品牌調(diào)整及業(yè)態(tài)升級？
深圳萬象城品牌調(diào)整近40個，其中一半是調(diào)整門店位置，而另一半則是淘汰引進(jìn)一批新品牌。萬象城業(yè)態(tài)升級主要集中在服裝和餐飲品牌，2014新亮相的品牌中餐飲品牌占了三分之一，童裝與潮流服飾也占據(jù)近三分之一。[詳細(xì)]
王府井百貨推出”王府UKA” 傍上騰訊布局O2O戰(zhàn)略
通過“王府UKA”這種互聯(lián)網(wǎng)金融類的會員卡，一、可以通過大數(shù)據(jù)的方式獲取、處理用戶的消費(fèi)特性與習(xí)慣，在為單個顧客提供個性化推薦服務(wù)的同時，也可以從宏觀上調(diào)整賣場布局，以更好的服務(wù)目標(biāo)客戶。二、由于王府井百貨70%的客單價(jià)在1000-2000之間，這部分顧客購買力強(qiáng)，通過微信支付，不僅可以簡化支付環(huán)節(jié)，提升購物體驗(yàn)，而且通過朋友圈紅包的分享提高消費(fèi)者的參與度，進(jìn)而通過雙向的互動來增強(qiáng)用戶對于商場的粘合度。三、王府UKA4%至5%的年化收益率，對于顧客來說很有吸引力，可以說是線下的支付寶，另外會員卡中的存錢對王府井百貨的現(xiàn)金存量有極大的改善，這對發(fā)展多元化的業(yè)態(tài)，大有裨益。四、可以通過微信將線上的客源導(dǎo)向線下，起到開通渠道的作用。[詳細(xì)]
2014年7月24日，“天街點(diǎn)亮你的生活”——龍湖天街全新品牌發(fā)布會在北京召開。在本次發(fā)布會上，龍湖集團(tuán)首度公布了其旗艦商業(yè)品牌——天街購物中心的全新品牌形象和經(jīng)營理念。[詳細(xì)]
上海環(huán)球港周歲之后：月星集團(tuán)要坡道起步
“很多人認(rèn)為月星集團(tuán)是制造家居用品的企業(yè)，其實(shí)月星集團(tuán)26年來一直是個商業(yè)型公司。購物中心的本質(zhì)是商業(yè)，不是地產(chǎn)。不論經(jīng)營何種商品，商業(yè)邏輯是一樣的。對于購物中心需要落位的各種業(yè)態(tài)，月星并不陌生�！睂τ谫徫镏行牡陌芽兀∽艉觑@得十分自信�？磥硭⒉徽J(rèn)可“跨界說”。[詳細(xì)]網(wǎng)友評論
