國(guó)內(nèi)實(shí)體商業(yè)巨頭2015計(jì)劃盤(pán)點(diǎn)

報(bào)告期內(nèi)，步步高與上年同期相比利潤(rùn)有所下降，主要由于2014年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩，傳統(tǒng)零售行業(yè)面臨渠道競(jìng)爭(zhēng)激烈，物業(yè)租金、人力成本等剛性費(fèi)用持續(xù)上升等困難；2013年3月公司非公開(kāi)增發(fā)股票募集資金到位后資金充裕，當(dāng)年利息支出少、利息收入多；隨著募投項(xiàng)目陸續(xù)投入使用，報(bào)告期流動(dòng)資金借款增加導(dǎo)致利息費(fèi)用增長(zhǎng)較大。

最近，有消息稱(chēng)，萬(wàn)達(dá)將在全國(guó)范圍關(guān)閉10家嚴(yán)重虧損的百貨，余姚萬(wàn)達(dá)位列其中，目前該百貨超過(guò)一半店鋪已關(guān)門(mén)，百貨經(jīng)營(yíng)業(yè)將做調(diào)整，引得業(yè)界一片嘩然。

2月9日，總面積641.1畝的文昌東路城市綜合體項(xiàng)目地塊掛牌出讓?zhuān)瑩P(yáng)州金鷹新城市中心實(shí)業(yè)有限公司成功摘牌。文昌東路城市綜合體項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積約100萬(wàn)平方米，商業(yè)面積超50萬(wàn)平方米，是定位為集娛樂(lè)、購(gòu)物、文體、休閑等于一體的綜合性項(xiàng)目。

面對(duì)國(guó)內(nèi)品牌購(gòu)物中心的激烈競(jìng)爭(zhēng)，大悅城地產(chǎn)持續(xù)展開(kāi)戰(zhàn)略擴(kuò)展攻勢(shì)，日前已成功進(jìn)軍杭州市場(chǎng)。但同時(shí)，作為中糧地產(chǎn)旗下的商業(yè)地產(chǎn)公司，雖然經(jīng)過(guò)多年的模式探索，近期大悅城地產(chǎn)卻于近期交出了2014年的業(yè)績(jī)預(yù)警。

據(jù)悉，美西時(shí)尚創(chuàng)立于2008年，是一家純外資的電商企業(yè)，目前主要向國(guó)內(nèi)二、三線(xiàn)城市銷(xiāo)售高端奢侈品。其主要采用自采和代銷(xiāo)兩種商業(yè)模式：一是通過(guò)與香港和內(nèi)地的大型品牌代理商和品牌商之間的合作，直接采購(gòu)商品；二是采用與傳統(tǒng)百貨一致的扣點(diǎn)模式。主要營(yíng)銷(xiāo)策略是通過(guò)與線(xiàn)上媒體合作進(jìn)行推廣。

在宣布聯(lián)姻后，業(yè)界普遍認(rèn)為，與傳統(tǒng)百貨門(mén)店相比，春天百貨旗下的三家?jiàn)W特萊斯業(yè)態(tài)更受王府井百貨青睞。作為春天百貨旗下第一家?jiàn)W特萊斯門(mén)店，北京賽特奧特萊斯開(kāi)業(yè)五年已在國(guó)內(nèi)奧萊界有較高的知名度與影響力。從2009年至今，北京賽特奧萊業(yè)績(jī)一直保持雙位數(shù)增長(zhǎng)，去年銷(xiāo)售額達(dá)20億元。在最新發(fā)布的《2014年中國(guó)奧特萊斯TOP10》榜單中，北京賽特奧特萊斯位列第四，與RDM集團(tuán)旗下的佛羅倫薩小鎮(zhèn)·京津名品奧特萊斯都是20億元俱樂(lè)部成員。

2014年12月19日，繼騎鵝公社、騎鵝公社二期神獸寺街后，大悅城推出顛覆藝術(shù)為主題的第3條街區(qū)！總建筑面積3600㎡的藝術(shù)街區(qū)，包括5家國(guó)際奢侈品牌折扣店，匯集上百個(gè)知名奢侈品牌，涵蓋數(shù)千件服飾箱包、眼鏡配飾等高端潮品，徹底“顛覆”大悅城的品牌，“顛覆”你對(duì)購(gòu)物環(huán)境的固有概念！

12月12日，“城南第一門(mén)戶(hù)城市綜合體”凱德·天府迎來(lái)購(gòu)物中心的盛大開(kāi)業(yè)。同時(shí)，精彩紛呈的“迪士尼90周年慶典”特展成都站活動(dòng)也拉開(kāi)序幕。

今年雙十一前，朝陽(yáng)大悅城上線(xiàn)了自己的線(xiàn)上平臺(tái)，下面想結(jié)合朝陽(yáng)大悅城的初步實(shí)踐對(duì)MALL如何做O2O提幾個(gè)觀(guān)點(diǎn)。

昨日，尚泰一樓跟其他樓層一樣大門(mén)緊閉，這家營(yíng)業(yè)4年的百貨公司徹底離開(kāi)了浙江市場(chǎng)。今年10月中旬，尚泰百貨發(fā)出閉店公告。這家占據(jù)杭州萬(wàn)象城4個(gè)樓層的百貨公司分兩期進(jìn)行閉店。位于地下一樓和地面二樓、三樓的店鋪先期于10月31日停止?fàn)I業(yè)。地面一樓的部分化妝品牌于11月30日晚上10點(diǎn)停止?fàn)I業(yè)。

“王府井之所以?huà)炫妻D(zhuǎn)讓株洲分公司原因主要為資金緊缺以及株洲分公司的運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)太差。百貨業(yè)異地開(kāi)店失敗的概率很高，成功率極低，之前的王府井湛江店以及如今的株洲店都是如出一轍�！北贝罂v橫合伙人陶文盛表示。

根據(jù)近日公布的上海商圈網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃，在萬(wàn)象城帶動(dòng)下，虹橋吳中路商圈首次晉級(jí)地區(qū)級(jí)商圈，未來(lái)它將發(fā)展為西上海最大的超區(qū)域都市綜合體之一，為市民帶來(lái)全新的高品質(zhì)消費(fèi)體驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)生活感受。

無(wú)錫萬(wàn)象城由華潤(rùn)新鴻基房地產(chǎn)（無(wú)錫）有限公司投資建設(shè)，位于濱湖區(qū)的蠡湖東畔，地處中心城區(qū)、蠡溪新城和太湖新城三城交界，是無(wú)錫“后運(yùn)河時(shí)代”首個(gè)高端濱湖城市綜合體項(xiàng)目。新的文化消費(fèi)地標(biāo)無(wú)錫萬(wàn)象城年底即將開(kāi)業(yè)，內(nèi)場(chǎng)的公共部位裝修已基本完工。

“龍湖天街是一個(gè)針對(duì)中等收入新興家庭的區(qū)域性購(gòu)物中心，它容納的不是奢侈品之類(lèi)的高端產(chǎn)品，也不做非常低端的東西，它的商品聚焦在中等偏上、偏時(shí)尚的定位�！�

記者從新加坡凱德集團(tuán)獲悉，其兩大核心業(yè)務(wù)單位進(jìn)行了人事調(diào)整，原凱德中國(guó)首席執(zhí)行官廖茸桐將出任集團(tuán)旗下購(gòu)物中心業(yè)務(wù)單位凱德商用首席執(zhí)行官；原凱德中國(guó)副首席執(zhí)行官兼首席投資官羅臻毓將繼任凱德中國(guó)首席執(zhí)行官一職。兩項(xiàng)任命將于2014年9月15日正式生效。

“寶龍將有超過(guò)4個(gè)項(xiàng)目采用這種模式，包括常州寶龍城市廣場(chǎng)、蓬萊寶龍海上仙街等項(xiàng)目”寶龍地產(chǎn)一位內(nèi)部人士表示，“這種形式在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下會(huì)有極大號(hào)召力，理由是這種全業(yè)態(tài)組合模式，靈活組合自持與銷(xiāo)售商業(yè)，同時(shí)，組合模式能夠讓MALL和商業(yè)街揚(yáng)長(zhǎng)避短，依托于MALL的商業(yè)街，能獲得完整的業(yè)態(tài)、穩(wěn)定的客流、品牌和經(jīng)營(yíng)資源的輻射等一系列優(yōu)勢(shì)；而商業(yè)街的加入，將使MALL在區(qū)域內(nèi)有更豐富的業(yè)態(tài)同時(shí)避免同質(zhì)化。