上海灣鄂爾多斯國(guó)際大廈：時(shí)尚新中心 海派新地標(biāo)

　　進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，浦東GDP每年以16%的速度增長(zhǎng)，目前已達(dá)到整個(gè)上�？偭康�23%。隨著浦東城市功能的拓展以及對(duì)外經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，新城區(qū)日益顯示出外向型、多功能、現(xiàn)代化三大特色，成為一個(gè)充滿(mǎn)魅力的“現(xiàn)代、開(kāi)放、時(shí)尚、經(jīng)典”的新型城區(qū)。浦東不僅為建設(shè)上�！八膫�(gè)中心”作出了巨大貢獻(xiàn)，同時(shí)也帶動(dòng)了整個(gè)長(zhǎng)三角以及沿海地區(qū)3億人口和180萬(wàn)平方公里長(zhǎng)江流域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。今天，上海浦東如磁石般地吸引成千上萬(wàn)世界各國(guó)、各地的企業(yè)和人士來(lái)此筑巢發(fā)展。

　　上海灣鄂爾多斯國(guó)際大廈的上市正是瞄準(zhǔn)了浦東區(qū)域的緊俏市場(chǎng)，乘勢(shì)而起。該項(xiàng)目座落于浦東陸家嘴CBD金融貿(mào)易核心區(qū)域，隔路相望八佰伴商廈，是新上海商業(yè)城的龍頭位置，背靠馳名中外的浦東濱江國(guó)際化社區(qū)，具備極強(qiáng)的商務(wù)圈和迅速形成的國(guó)際生活圈——兩圈復(fù)合的巨大優(yōu)勢(shì)。

　　上海灣由鄂爾多斯集團(tuán)上海久大置業(yè)公司投資近8億開(kāi)發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目建筑規(guī)模達(dá)6萬(wàn)平方米，由一棟21層甲級(jí)板式寫(xiě)字樓和260米商業(yè)街組成。其建筑形態(tài)融合了海派多元文化的理念，整體造型猶如揚(yáng)帆待航的巨輪。卓爾不群、合而不同的空間顯露出非凡的設(shè)計(jì)構(gòu)思，立塑了浦東區(qū)域新海派地標(biāo)建筑。其剛剛在八佰伴商圈崛起就吸引了諸多海內(nèi)外現(xiàn)代服務(wù)型企業(yè)關(guān)注，同時(shí)也倍受眾多時(shí)尚商業(yè)品牌和投資者的青睞。

　　●上海灣之甲級(jí)寫(xiě)字樓板式建筑形態(tài)挺拔俊秀,同時(shí)還擁有開(kāi)闊的視野和良好的通風(fēng)日照優(yōu)勢(shì)。設(shè)計(jì)規(guī)劃中，融入更多高端、人文的理性元素，創(chuàng)造人性化的商務(wù)接洽空間。如：13.8米挑高大堂，氣派恢宏，創(chuàng)造豪華商務(wù)接洽空間;六臺(tái)OTIS高低區(qū)運(yùn)行商務(wù)客梯，減少上下班等候電梯時(shí)間;VRV獨(dú)立計(jì)量變頻空調(diào)系統(tǒng)，自主控制，突破辦公的時(shí)間限制等。諸多完善的高標(biāo)硬件設(shè)施，保證樓盤(pán)的優(yōu)良品質(zhì)，提升了商務(wù)價(jià)值。上海灣聘請(qǐng)國(guó)際知名物業(yè)管理公司戴德梁行為物業(yè)顧問(wèn)，共同努力打造甲級(jí)寫(xiě)字樓的全新服務(wù)理念。

　　●上海灣之260米新海派時(shí)尚街區(qū)將被打造成個(gè)性、經(jīng)典、休閑、時(shí)尚的休閑購(gòu)物式特色街區(qū)（FASHIONBLOCK），并通過(guò)國(guó)際知名的招商團(tuán)隊(duì)——第一太平戴維斯為招商代理，引進(jìn)一批頗具特色的休閑餐飲、商務(wù)餐飲和原創(chuàng)時(shí)尚品牌店進(jìn)駐，同時(shí)將規(guī)劃一所4000㎡的時(shí)尚俱樂(lè)部，成為浦東舉辦時(shí)尚商業(yè)活動(dòng)的最佳場(chǎng)所。據(jù)專(zhuān)家稱(chēng)：上海灣將成為浦東商業(yè)從大眾商業(yè)向特色商業(yè)邁進(jìn)的新標(biāo)志。

　　上海灣，集甲級(jí)商務(wù)和商業(yè)街市于一體的街區(qū)式物業(yè)在張楊路商圈屬首次出現(xiàn)，它是對(duì)傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)理念的本質(zhì)性超越，是突破浦東區(qū)域的商業(yè)迷局與商務(wù)局限，從更寬的市場(chǎng)視野和更高端的都市休閑消費(fèi)、商務(wù)需求交互角度，對(duì)接當(dāng)代全球商務(wù)的地標(biāo)型商務(wù)新平臺(tái)，打造了市場(chǎng)關(guān)注度更大、區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力更強(qiáng)的浦東個(gè)性時(shí)尚街區(qū)品牌。

　　該項(xiàng)目商業(yè)街區(qū)目前已進(jìn)入招商階段，預(yù)計(jì)2007年下半年建成開(kāi)業(yè)。