網(wǎng)紅商業(yè)The COMMONS，滿足了對社區(qū)商業(yè)的所有想象

早在2018年，我們?nèi)ヂ�谷進(jìn)行商業(yè)考察時，去到了當(dāng)時已經(jīng)非常火的曼谷精致社區(qū)商業(yè)項目The Commons，它旨在創(chuàng)造一個活躍而舒適的室外空間，讓人們可以在一年四季享受其中，當(dāng)時給我們的印象非常深刻。

PART 1

和而不同

才是商業(yè)的至高境界

說到The COMMONS，開場白還是那句話——“Our intention is to build first a community,then a mall.”( 我們首先要建一個社區(qū)，然后才是一個購物中心。) 

每一位來探尋The COMMONS 的人，都會被它吸引，它最開宗明義地道出了The COMMONS 的核心商業(yè)理念，是以“人”為優(yōu)先，人文、人本為核心，而非全盤物質(zhì)化、貨幣化。

它不是以商業(yè)為核心的社區(qū)項目，而是一個以社區(qū)為核心的商業(yè)項目。

全球知名網(wǎng)紅商業(yè)體 The COMMONS

從15年開業(yè)起，這個窩在街區(qū)內(nèi)部、只有5000㎡體量的小商業(yè)體一舉成為泰國曼谷文藝青年聚集地和全球知名的網(wǎng)紅商業(yè)體。

在這個四層的建筑體內(nèi)，集結(jié)20多家餐飲、酒吧、特色小食以及各種受年輕人喜愛的美發(fā)、健身等生活方式店鋪，并定期舉行各種文藝、環(huán)保等活動。

項目最大的亮點就是為年輕人社交提供更多的開放空間，方便年輕人隨處一坐就可以休息、聊天、瑜伽、學(xué)習(xí)，甚至抽根煙或發(fā)呆一下午。

簡約時尚的風(fēng)格設(shè)計讓The COMONS辨識度十足，不僅在空間設(shè)計上運用工業(yè)風(fēng)，將自身打造成別具一格“未完成的大工地”，頗受年輕人喜歡。

The COMMONS突破了傳統(tǒng)盒子Mall的封閉模式，巧妙地運用“階梯”的元素打通商戶之間“屏障”、融合室內(nèi)外場景，營造出開放、通透且充滿活力、延展力和想象力的商業(yè)空間氛圍。

時隔兩年，就在第一家The COMMONS依然在源源不斷地吸引全球文青駐足打卡的時候，今年1月16日，theCOMMONS二店-- theCOMMONS Saladaeng在曼谷開業(yè)。今天就跟隨小編的步伐來看看作為二店，theCOMMONS Saladaeng有什么亮點。

已開業(yè)的The COMMONS Saladaeng

PART 2

融合本地 不復(fù)制

The COMMONS二店在選址方面延續(xù)了一店的“富人思維”，落子曼谷老牌CBD金融住宅區(qū)Saladaeng，這里也是傳統(tǒng)的億萬富豪住宅聚集區(qū)，巷子里不乏年代久遠(yuǎn)的豪宅建筑，宣示著泰國富豪家族們背后的聲望與財富。

這個項目面積為3000平米，在之前一家餐館，The COMMONS Saladaeng的建筑設(shè)計由負(fù)責(zé)一店的泰國Department of ARCHITECTURE建筑事務(wù)所操刀完成，相比于稍隱蔽的一店，二店的位置要明顯的多，從外部就可窺其全貌。

The COMMONS Saladaeng外立面實景

最引人注目的便是這個整片的紅色屋頂，而這樣的設(shè)計靈感則是來源于Saladaeng當(dāng)?shù)氐臍v史。

深厚的歷史積淀為整座建筑賦予了濃郁的故事色彩，也正因此，紅色的大片屋頂成為了the COMMONS Saladaeng人們的獨特記憶點，為其賦予了專屬IP。

高挑屋頂營造的內(nèi)部開放式空間

Saladaeng區(qū)域地塊，在最早的時候為皇室所有，作為農(nóng)耕區(qū)，每年都會在這里舉辦盛大慶典——春耕節(jié)，這個節(jié)日慶典一直延續(xù)至今，不過舉辦地點現(xiàn)已換到Sanam Luang皇家田廣場。1893年丹麥在該區(qū)域修建了鐵路，火車站臺的亭子屋頂刷成了鮮艷的紅色，從那時開始人們就把該區(qū)域命名為Saladaeng（在泰語中Sala-亭子，Daeng-紅色）。

而theCOMMONS Saladaeng內(nèi)部結(jié)構(gòu)共分為The Ground、The Market以及The platform 共計3層，整體設(shè)計風(fēng)格除延續(xù)了首館依托溫暖燈光和清水混泥土互動交織的“魔幻工業(yè)風(fēng)”外，更是將首館theCOMMONS的階梯元素發(fā)揮得更加登峰造極。

延續(xù)一店的設(shè)計理念，大臺階從項目直通而上，貫穿整個項目，指引人們一路向上，直到建筑的另一面的公園區(qū)域，木制階梯也同樣被賦予了功能，每一層都有可供坐著甚至躺著的平臺，輔以綠植點綴，成為了人群休憩交流聚餐的場所。

另外還有紅色大屋頂形成的寬敞、高挑空間，和一店the COMMONS一樣，二店the COMMONS Saladaeng戶外空間配合風(fēng)扇帶來空氣流動，解決地處熱帶的高溫問題。

室內(nèi)部分則也延續(xù)了首館的明亮和輕快，可以讓陽光充分射入，讓空間的整體氛圍更加活躍舒適。

更值得一提的是，位于項目3層的參天榕樹，它是設(shè)計公司在原有土地基礎(chǔ)上原樣保存下來的。

PART 3

社交主導(dǎo) 社群化

The COMMONS Saladaeng擁有三個樓層：一層The Ground、二層The Market以及三層The Platform，目前已開業(yè)商戶20余家，基本以餐飲和生活方式為主，力求強化項目的社交屬性和社群生活方式。

■ 一層The Ground

grab & go（即買即走）外賣快餐和休閑餐廳的所在地，既復(fù)制了曼谷街頭的小吃體驗又同時更加重視品類的組合和氛圍的建設(shè)。其中，延續(xù)一店theCOMMONS已有的brunch餐廳Roast、Roots咖啡廳、和日本抹茶甜品吧Seven Suns以及新引進(jìn)的鮮花家居Plant House。

■ 二層The Market

正餐樓層，在這里可以品嘗到來自臺北的曼谷人氣酒吧Rabbit Hole第三家分店Draft Land調(diào)制的雞尾酒、Bun Meat and Cheese的“完美餡餅”以及首館the COMMONS同款的The Lobster Lab等，寬敞舒適的就餐體驗為社交活動的發(fā)生和展開提供了良好的先決條件。

■ 三層The Platform

擁有一棵保留下來的參天榕樹，供社區(qū)使用的多功能空間以及大量室外和公共區(qū)域、藝術(shù)空間、戶外草坪以及不少文青小店、本地手工藝品等，邀請本地創(chuàng)作者通過公眾預(yù)訂的課程和活動來分享他們的技能或展示才華。

在消費升級成為普遍趨勢下，消費者越來越在綜合性的高度下挑戰(zhàn)一個又一個的商業(yè)項目，此時不思進(jìn)取的項目要想逆勢而起變得愈加困難，關(guān)于社區(qū)商業(yè)打造，The COMMONS二店是不是給你帶來了一些新的思考呢？