宜家有意在滬開(kāi)出第二店 開(kāi)始擴(kuò)張的步伐

　　宜家有意在上海開(kāi)出第二家門店，而這第二家門店的選址已經(jīng)使浦東的區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)泛起波瀾。昨天，浦東北蔡區(qū)域的開(kāi)發(fā)商向記者透露，近半個(gè)月來(lái)，該地區(qū)新樓銷售情況相當(dāng)好，在當(dāng)?shù)貥鞘兄�，大型商業(yè)項(xiàng)目和宜家即將入住的消息已經(jīng)傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。紅星集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天向記者確認(rèn)，紅星美凱龍浦東店的合作方正是宜家家居，該商業(yè)項(xiàng)目正在向有關(guān)部門報(bào)批。

　　紅星美凱龍意欲引進(jìn)宜家

　　紅星集團(tuán)計(jì)劃在浦東打造一座上海唯一的、以“家”為主題的購(gòu)物商區(qū)，按照計(jì)劃，宜家家居是其中重要的一部分。

　　根據(jù)紅星集團(tuán)透露的信息，紅星集團(tuán)在浦東滬南路和中環(huán)路交界處購(gòu)置了150畝左右的土地，將于2008年開(kāi)建一個(gè)紅星美凱龍大項(xiàng)目，其中部分土地將出讓給合作方建設(shè)家居標(biāo)準(zhǔn)店。除此以外，這個(gè)項(xiàng)目還將引進(jìn)家電超市、數(shù)碼城、家樂(lè)福連鎖店，形成以“家”為主題的購(gòu)物商區(qū)。

　　紅星集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，紅星美凱龍?jiān)谠擁?xiàng)目中的合作伙伴正是宜家家居，宜家有意在該地塊開(kāi)設(shè)其上海的第二家門店，該項(xiàng)目計(jì)劃已經(jīng)報(bào)有關(guān)政府部門審批。

　　一旦有關(guān)部門批準(zhǔn)這一項(xiàng)目計(jì)劃，宜家將在上海開(kāi)出第二家門店，一向處世謹(jǐn)慎的宜家開(kāi)始了擴(kuò)張的步伐。

　　紅星與宜家間有保密條款

　　據(jù)紅星集團(tuán)的內(nèi)部人士透露，對(duì)于落戶浦東的事情，宜家非常小心，擔(dān)心當(dāng)?shù)厣碳視?huì)利用此事進(jìn)行促銷。如果這一項(xiàng)目無(wú)法得到政府批準(zhǔn)，將會(huì)有損其聲譽(yù)。因此，在雙方的合作協(xié)議中紅星集團(tuán)和宜家簽定了保密條款，約定在政府批準(zhǔn)該發(fā)展計(jì)劃后，才公布有關(guān)項(xiàng)目信息。

　　宜家家居有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，宜家還沒(méi)有確定在哪里開(kāi)出第二家門店，宜家3年來(lái)一直在為上海的第二家門店選址。按照宜家的慣例，公司一般買下土地開(kāi)發(fā)權(quán)后，自己建設(shè)商場(chǎng)，商場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積超過(guò)3萬(wàn)平方米，且必須交通方便�？上У氖�，宜家始終沒(méi)有在上海尋找到中意的發(fā)展地塊。

　　浦東北蔡樓市率先受益

　　宜家的擔(dān)心不無(wú)道理，其入住浦東的消息已經(jīng)使當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)受益，樓盤銷售情況明顯好轉(zhuǎn)。地杰國(guó)際城是北蔡地區(qū)最大的一個(gè)新盤，緊鄰規(guī)劃中的紅星美凱龍項(xiàng)目，其售樓處工作人員已將即將建設(shè)的宜家和紅星美凱龍作為重要的樓盤宣傳內(nèi)容，昨天，記者向該樓盤售樓處詢問(wèn)情況，售樓人員表示，未來(lái)兩年，樓盤周邊環(huán)境將發(fā)生很大的變化，全球最大的宜家家居將緊鄰新樓盤。宜家浦西店周邊的房?jī)r(jià)已經(jīng)接近每平方米1.5萬(wàn)元，而北蔡地區(qū)的房?jī)r(jià)還只有每平方米7000元左右。

　　“宜家正式宣布入住的消息后，我們就要印刷書面宣傳材料促銷樓盤�！弊蛱�，地杰國(guó)際城的銷售人員向記者表示，大型商業(yè)項(xiàng)目對(duì)于樓市銷售的拉動(dòng)作用是相當(dāng)明顯的。從銷售進(jìn)度來(lái)看，地杰國(guó)際城11月份下半月的銷量是上半月的4倍。