形成家居業(yè)新商圈宜家落戶會(huì)給濱江帶來什么

分享到： | | | | 2008-11-6 00:00

十多天前，也就是10月25日，濱江區(qū)政府和宜家(中國(guó))投資有限公司簽訂了合作意向書，這也意味著全球著名家居品牌——宜家(IKEA)正式落戶濱江。

　　沒錯(cuò)，這次宜家是真的要來了！

　　在不遠(yuǎn)的將來，杭州人再也不用跑去上海，只需要在家門口就可以逛宜家買東西了。而這個(gè)快速時(shí)尚品牌在給人們帶來“建立一個(gè)家所需要的一切”的同時(shí)，也有望助推濱江商業(yè)步入快速發(fā)展的上升軌道。

　　家居商場(chǎng)＋購(gòu)物中心＋酒店＋辦公樓

　　濱江宜家將是一個(gè)城市綜合體

　　宜家項(xiàng)目具體位置在錢江四橋(復(fù)興大橋)邊，江南大道以南，時(shí)代大道以西區(qū)域。時(shí)代大道直接連四橋，又和江南大道相交，因此如果從市區(qū)出發(fā)，經(jīng)中河高架過四橋，從江南大道口右手下，馬路對(duì)面就是了。整個(gè)項(xiàng)目占地124畝，建筑面積預(yù)計(jì)為40萬平方米，其中包括IKEA(宜家)商場(chǎng)、購(gòu)物中心、酒店和辦公樓。

　　作為全球最大的家具家居用品商，宜家家居在全球36個(gè)國(guó)家和地區(qū)擁有282個(gè)商場(chǎng)，此前，北京、上海、廣州、成都、深圳、南京均已有宜家。但與國(guó)內(nèi)其他城市宜家商場(chǎng)單一業(yè)態(tài)不同的是，濱江的宜家除了家居商場(chǎng)外，還會(huì)專門辟出大片面積發(fā)展購(gòu)物中心、酒店、辦公樓等，成為集多種商業(yè)業(yè)態(tài)于一體的城市綜合體建筑。項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于明年開工，家居商場(chǎng)2年內(nèi)竣工，其他部分預(yù)計(jì)5年內(nèi)完成。

　　事實(shí)上，從去年上半年起，“宜家將要入駐濱江”的傳聞就開始在坊間為人所津津樂道，持續(xù)談?wù)摗６凑諡I江區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)俞小安的說法，這筆生意能夠談成委實(shí)不易�！皬娜ツ�3月份開始，我們和宜家方面取得了接觸，人來了一批又一批，包括宜家集團(tuán)中國(guó)置業(yè)部門、亞太區(qū)負(fù)責(zé)人、瑞典投資委員會(huì)高層……我們提供了5處選址，一直到今年5月份，確定落點(diǎn)江南大道以南時(shí)代大道以西區(qū)塊，雙方才算初步達(dá)成一致意見。”

　　但僅僅一個(gè)月后，宜家總部又調(diào)整了戰(zhàn)略，他們希望建設(shè)家居商場(chǎng)+購(gòu)物中心的模式，而且占地面積想要30萬平方米。今年9月，宜家高層來濱江實(shí)地考察地塊后，表示十分滿意，經(jīng)過幾輪洽談，最終才確定該地塊的面積為8萬余平方米。

　　如此這般慎重選址，十分符合宜家的一貫作風(fēng)�；诩揖赢a(chǎn)品流通運(yùn)輸所必需的硬件標(biāo)準(zhǔn)，宜家選址有一個(gè)標(biāo)志性原則，就是交通一定要便利。濱江宜家的這一選址，除了交通方便，周邊有成熟居民區(qū)外，也十分符合他們對(duì)建筑“可視性”的要求——中河高架流量那么大，所有在高架上行駛的車輛一眼就能看到宜家的顯著標(biāo)志。

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