華人首富李嘉誠掌舵的長江實(shí)業(yè)與和記黃埔于日前公布全年業(yè)績。長江實(shí)業(yè)全年實(shí)現(xiàn)凈利潤352.6億港元,同比上漲10.1%;和記黃埔實(shí)現(xiàn)凈利潤311.1億元港元,同比上漲20.1%,兩大旗艦業(yè)績均高于市場預(yù)期。
對于去年頻頻被指撤資,李嘉誠再次作出駁斥。在業(yè)績發(fā)布會上,李嘉誠仍表示,中國的GDP有7.5%的增長,全球還沒有哪個(gè)大國有這個(gè)成績,由于內(nèi)地人口較多,國人只要賺到錢就會買自己的房子,因此繼續(xù)看好內(nèi)地的房地產(chǎn)市場。
但對于內(nèi)地土地市場的火熱景象,李嘉誠也坦言,內(nèi)地土地價(jià)格較貴,現(xiàn)在是“面粉貴過面包”。目前集團(tuán)手頭的土地儲備還可以滿足5年的開發(fā)計(jì)劃,若未來地價(jià)便宜會考慮在內(nèi)地買地。根據(jù)和記黃埔年報(bào)顯示,集團(tuán)目前擁有土地儲備約8300萬平方英尺 (約771萬平方米),其中97%在內(nèi)地。
此外,進(jìn)入新年以來,新鴻基與長江實(shí)業(yè)輪流降價(jià)賣樓,引發(fā)香港樓市“崩盤”擔(dān)憂。對于集團(tuán)未來會否在香港繼續(xù)降價(jià)賣樓,李嘉誠則表示,由于目前香港地價(jià)高企,建筑成本也在持續(xù)上漲,許多小面積單位的建筑成本甚至比地價(jià)更高,即使要降價(jià)也沒有太大的空間。
在去年試圖出售百佳超市未果后,和記黃埔去年底曾經(jīng)透露,旗下零售帝國屈臣氏集團(tuán)擬計(jì)劃分拆上市。在業(yè)績發(fā)布會上,李嘉誠表示,和記黃埔分拆屈臣氏會以股東利益為前提,預(yù)計(jì)在今年內(nèi)完成分拆上市,但暫無具體時(shí)間表。
李嘉誠表示,屈臣氏分拆上市地一定會選擇香港,但由于市值過大,很可能會選擇海外第二地上市,屈臣氏沒有計(jì)劃搬遷,也沒有計(jì)劃將總部遷往倫敦。他還透露,由于在倫敦上市要求必須是英國公司,手續(xù)上相當(dāng)麻煩,集團(tuán)在新加坡做生意做得很開心,屈臣氏會考慮在新加坡上市。
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