李嘉誠再對撤資內(nèi)地說“不”屈臣氏擬年內(nèi)分拆上市

分享到： | | | | 2014-3-3 08:03

在去年試圖出售百佳超市未果后，和記黃埔去年底曾經(jīng)透露，旗下零售帝國屈臣氏集團擬計劃分拆上市。在業(yè)績發(fā)布會上，李嘉誠表示，和記黃埔分拆屈臣氏會以股東利益為前提，預(yù)計在今年內(nèi)完成分拆上市，但暫無具體時間表。

華人首富李嘉誠掌舵的長江實業(yè)與和記黃埔于日前公布全年業(yè)績。長江實業(yè)全年實現(xiàn)凈利潤352.6億港元，同比上漲10.1%；和記黃埔實現(xiàn)凈利潤311.1億元港元，同比上漲20.1%，兩大旗艦業(yè)績均高于市場預(yù)期。

對于去年頻頻被指撤資，李嘉誠再次作出駁斥。在業(yè)績發(fā)布會上，李嘉誠仍表示，中國的GDP有7.5%的增長，全球還沒有哪個大國有這個成績，由于內(nèi)地人口較多，國人只要賺到錢就會買自己的房子，因此繼續(xù)看好內(nèi)地的房地產(chǎn)市場。

但對于內(nèi)地土地市場的火熱景象，李嘉誠也坦言，內(nèi)地土地價格較貴，現(xiàn)在是“面粉貴過面包”。目前集團手頭的土地儲備還可以滿足5年的開發(fā)計劃，若未來地價便宜會考慮在內(nèi)地買地。根據(jù)和記黃埔年報顯示，集團目前擁有土地儲備約8300萬平方英尺（約771萬平方米），其中97%在內(nèi)地。

此外，進入新年以來，新鴻基與長江實業(yè)輪流降價賣樓，引發(fā)香港樓市“崩盤”擔(dān)憂。對于集團未來會否在香港繼續(xù)降價賣樓，李嘉誠則表示，由于目前香港地價高企，建筑成本也在持續(xù)上漲，許多小面積單位的建筑成本甚至比地價更高，即使要降價也沒有太大的空間。

李嘉誠表示，屈臣氏分拆上市地一定會選擇香港，但由于市值過大，很可能會選擇海外第二地上市，屈臣氏沒有計劃搬遷，也沒有計劃將總部遷往倫敦。他還透露，由于在倫敦上市要求必須是英國公司，手續(xù)上相當(dāng)麻煩，集團在新加坡做生意做得很開心，屈臣氏會考慮在新加坡上市。

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