發(fā)生在去年的“退地王”后遺癥已在雅戈?duì)?/a>昨日披露的年報(bào)中凸顯出來(lái)。2013年，雅戈?duì)枌?shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)13.6億元，較上年同期降低14.88%，公司解釋稱，主要由于計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出的 4.842億元定金等原因所致，而這里所提到的4.842億元正是去年雅戈?duì)柾说舻赝跛冻龅拇鷥r(jià)。
公告顯示，雅戈?duì)枌?shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入151.67億元，同比增長(zhǎng)41.32%，這一增長(zhǎng)主要受益于地產(chǎn)板塊營(yíng)業(yè)收入98.65億元，同比增長(zhǎng)91.27%。然而，同樣是因?yàn)榈禺a(chǎn)業(yè)務(wù)，雅戈?duì)柕牧硪豁?xiàng)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)卻表現(xiàn)得較為難看，凈利潤(rùn)同比下降了14.88%，主要由于計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出的4.842億元定金，以及對(duì)部分可供出售金融資產(chǎn)計(jì)提的4.27億元資產(chǎn)減值準(zhǔn)備影響當(dāng)期利潤(rùn)。北京商報(bào)記者昨日從雅戈?duì)柗矫娴玫酱_認(rèn)，上述4.842億元正是去年該公司因退掉杭州申花地王而打水漂的定金。去年6月，雅戈?duì)栒叫纪说艉贾萆昊ǖ赝�，公司為此付出了慘重代價(jià)，4.842億元的違約金可謂是近年來(lái)歷次退地事件中企業(yè)損失金額最大的一筆。
即便如此，從雅戈?duì)柕臉I(yè)務(wù)看，報(bào)告期內(nèi)該公司地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)11.66億元，較上年同期增長(zhǎng)15.57%。而品牌服裝業(yè)務(wù)卻僅實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)6.44億元，同比下降21.37%。
此前，雅戈?duì)栐蚧I劃重大事項(xiàng)停牌多日，引發(fā)了業(yè)界對(duì)其欲分拆地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市的猜想。然而，一位服裝業(yè)資深人士分析認(rèn)為，雅戈?duì)柆F(xiàn)在謀劃地產(chǎn)業(yè)務(wù)分拆上市已晚，“雖公司可能是為專注發(fā)展服裝業(yè)務(wù)分拆地產(chǎn)，但現(xiàn)在雅戈?duì)栐诜b發(fā)展上的邏輯、設(shè)計(jì)等已較為落后，如何趕超已經(jīng)在市場(chǎng)上較有實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)者難度較大”。雅戈?duì)栐谄涔嬷刑寡�，服裝行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，公司在品牌服裝業(yè)務(wù)上將面臨生產(chǎn)要素、人力資源等剛性成本和期間費(fèi)用上升、電子商務(wù)等新興業(yè)態(tài)沖擊的風(fēng)險(xiǎn)。
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